BACKAR. I innerstan är det Södermalm och Vasastan som backar mest. Foto: Mostphotos / montage

NYA SIFFROR: Bopriserna backar i Stockholm

Bostadspriserna i Stockholm fortsätter att backa. Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik är priserna på bostadsrätter nu tillbaka där de var för ett år sedan.

  • Publicerad 06:50, 14 nov 2017

"Ny fas med prisnedgångar"

Svensk Mäklarstatistiks siffror som släpptes på tisdagsmorgonen visar att bostadsrättspriserna i Stockholms län har backat med en procent den senaste månaden. I centrala Stockholm är tappet ännu större: Där har priserna gått ned med två procent.

Det innebär att årsutvecklingstakten på bostadsrätter i länet nu är lika med noll och att priserna överlag är på samma nivåer som för ett år sedan. I innerstan har priserna endast stigit med två procent de senaste 12 månaderna vilket tyder på en fortsatt inbromsning även innanför tullarna.

– Det är nu tydligt att bostadsmarknaden gått in i en ny fas med prisnedgångar även om regionala skillnader finns. Tydligast syns det i Stockholmsområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

“Accepterat pris” tillbaka i Stockholm

Minussiffror i hela innerstan

I Stockholms stad har priserna gått bakåt med i genomsnitt -1,7 procent. Störst är raset på Essingeöarna där priserna har backat med 5,8 procent. I övriga innerstan är det Södermalm och Vasastan som står för det största tappet med -2,4 respektive -2,6 procent.

Men det råder stora skillnader mellan stadsdelarna. I Bromma-Västerled, Brännkyrka-Skärholmen och Farsta-Vantör har priserna i stället ökat även om den totala trenden går bakåt.

Mäklarna pressas – måste ragga kunder

– Orsakerna till avmattningen är flera, bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett ökat utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad, säger Per-Arne Sandegren.

Bostadspriserna i Stockholm ligger dock fortfarande på historiskt höga nivåer. Sedan 2013 har priset på en bostadsrätt i Stockholms stad stigit med cirka 40 procent.

LADDA NER VÅR APP Iphone eller Android

Prisutvecklingen på bostadsrätter i Stockholms stadsdelar senaste tre månaderna

Stockholms län

Kr/kvm 56 048 (genomsnittligt pris just nu)

Prisutveckling -1% (±0% 12 mån)

Stockholms stad

Kr/kvm 72 480

Prisutveckling -1,7% (+0,7% 12 mån)

Centrala Stockholm

Kr/kvm 92 090

Prisutveckling -1,8% (+1,8% 12 mån)

Bromma-Västerled

Kr/kvm 59 544

Prisutveckling +1,2% (+3,1% 12 mån)

Brännkyrka-Skärholmen

Kr/kvm 49 105

Prisutveckling +1,2% (+6,9% 12 mån)

Enskede-Skarpnäck

Kr/kvm 59 738

Prisutveckling -3,3% (+2,5% 12 mån)

Essingen

Kr/kvm 78 147

Prisutveckling -5,8% (+0,2% 12 mån)

Farsta-Vantör

Kr/kvm 48 947

Prisutveckling +1,4% (+5,6% 12 mån)

Hägersten-Liljeholmen

Kr/kvm 68 005

Prisutveckling -3,2% (-0,1% 12 mån)

Hässelby-Vällingby

Kr/kvm 43 371

Prisutveckling -1,7% (+0,4% 12 mån)

Kungsholmen

Kr/kvm 90 873

Prisutveckling -0,7% (+3,4% 12 mån)

Spånga-Kista

Kr/kvm 36 202

Prisutveckling -0,9% (-3,6% 12 mån)

Södermalm

Kr/kvm 87 782

Prisutveckling -2,4% (+0,1% 12 mån)

Vasastan-Norrmalm

Kr/kvm 97 904

Prisutveckling -2,6% (+1,7% 12 mån)

Östermalm

Kr/kvm 97 104

Prisutveckling -1,2% (+2,8% 12 mån)

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.