Stort utbud. Antal lägenheter till salu har ökat markant. Foto: Direktpress

NYA SIFFROR: Så mycket längre tid tar det att sälja din bostad

Trenden fortsätter. Antalet bostäder som är till salu i Stockholms län var rekordhögt i november. Jämfört med förra året har utbudet ökat med 70 procent. Samtidigt har annonstiderna ökat, visar ny statistik från Booli.se.

  • Publicerad 06:58, 7 dec 2017

Utbudet av bostäder som är till salu har ökat i lavinartad takt. I november låg 9 258 lägenheter ute till försäljning i Stockholms län genom bostadssajten Booli.se. Samma period förra året var siffran 5 542, vilket är en ökning med 67 procent, visar siffror från sajten.

När det gäller villor är skillnaden ännu större. Där har utbudet ökat med 70 procent.

– Utbudet av bostäder till salu har varit ovanligt högt under hela hösten. Det handlar både om att bostäderna ligger ute längre, men det har också publicerats fler nya annonser än tidigare, säger Matilda Adelborg, pressansvarig vid Booli.se.

LADDA NER VÅR APP Iphone eller Android

Samtidigt har tiden en bostad ligger ute till försäljning ökat kraftigt. När det gäller lägenheter har mediantiden för en annons, oavsett om den säljs eller bara tas bort, ökat till 20 dagar i både staden och länet. Det kan jämföras med 13 respektive 14 dagar samma period i fjol.

För hus är mediantiden 21 dagar i Stockholms stad och 27 dagar i länet. Även det är ökningar med fyra respektive nio dagar jämfört i fjol.

Det bekräftar alltså en fortsättning på den trend som syntes tidigare i höstas.

– När utbudet ökar så här mycket är det fullt naturligt att det tar lite längre tid att sälja. Jag skulle bli förvånad om det höga utbudet inte påverkade annonstiderna, säger Matilda Adelborg.

Det har varit en turbulent höst på Stockholms bostadsmarknad. Efter många års kraftig prisuppgång visar mätning efter mätning att priserna har bromsat in, och på vissa håll backat.

LADDA NER VÅR APP Iphone eller Android

Redan i september visade siffror att antalet budgivningar backat och att allt fler objekt drogs tillbaka från marknaden då de förblivit osålda. Den ökade nyproduktionen har pekats ut som en av orsakerna till inbromsningen och det är särskilt i lyxsegmentet och kategorin stora familjelägenheter som marknaden nu uppges vara mättad.

– Det är egentligen både mellanstora (40-79 kvm) och stora lägenheter (80+ kvm) som utbudet ökat mest för. Små lägenheter (0-39 kvm) ligger ganska jämnt, det är högre omsättning på dem, säger Matilda Adelborg.

LÄGENHETER

UTBUD*

Stockholms kommun

Utbud nov 2016: 3099 stycken

Utbud nov 2017: 4913

Skillnad: 59%

Stockholms län

Utbud nov 2016: 5542

Utbud nov 2017: 9258

Skillnad: 67%

Sverige

Utbud nov 2016: 13570

Utbud nov 2017: 21158

Skillnad 56%

ANTAL ANNONSDAGAR (MEDIAN)**

Stockholms kommun

Annonstid nov 2016: 13

Annonstid nov 2017: 20

Skillnad annonstid dagar: 7

Stockholms län

Annonstid nov 2016: 14

Annonstid nov 2017: 20

Skillnad annonstid dagar: 6

Sverige

Annonstid nov 2016: 14

Annonstid nov 2017: 20

Skillnad annonstid dagar: 6

HUS

UTBUD

Antal objekt som någon gång under perioden varit till salu.

Stockholms kommun

Utbud nov 2016: 229

Utbud nov 2017: 332

Skillnad: 45%

Stockholms län

Utbud nov 2016: 1407

Utbud nov 2017: 2387

Skillnad: 70%

Sverige

Utbud nov 2016: 10816

Utbud nov 2017: 13518

Skillnad: 25%

ANTAL ANNONSDAGAR (MEDIAN)

Stockholms kommun

Annonstid nov 2016: 16

Annonstid nov 2017: 21

Skillnad annonstid dagar: 4

Stockholms län

Annonstid nov 2016: 18

Annonstid nov 2017: 27

Skillnad annonstid dagar: 9

Sverige

Annonstid nov 2016: 28

Annonstid nov 2017: 28

Skillnad annonstid dagar: 0

*Utbud: Antal objekt som någon gång under perioden varit till salu.

**Antal annonsdagar: Median av antal dagar från när en annons först lagts ut till när annonsen tagits ner, ifall detta skett innan periodens slut.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.