Det går att få tag på en hyresrätt även i Stockholms mer centrala delar med kort kötid. Foto: Mostphotos

Hyresrätterna med mindre än ett års kötid

Det är fortfarande inte omöjligt att få en hyresrätt i Stockholm med kort kötid. Om du vill bo i länets ytterkanter går det faktiskt att få ett förstahandskontrakt inom ett år.

Den genomsnittliga kötiden för ett förstahandskontrakt genom Bostadsförmedlingen i Stockholm är nio år. I innerstan är den 16 år och även i ytterstadsdelarna har kötiden stigit kraftigt. Men det går fortfarande att få tag på ett förstahandskontrakt även med kort kötid.

Forskaren: Därför pekar allt mot en bostadskrasch

Det senaste året har totalt 20 "riktiga" hyresrätter i länet utan krav på ålder eller andra villkor förmedlats med en kötid under tolv månader, visar statistik som Stockholms Bostadsförmedling har tagit fram åt StockholmDirekt.

"Sök brett"

Flertalet ligger i områden med pendeltågsförbindelser som Haninge, Jakobsberg, Märsta och Södertälje och har haft kötider från 0-9 månader.

Beskedet: Här kan Stockholm få ny stadsdel

– Generellt kan man säga att kötiderna är längre i mer populära områden som till exempel innerstaden. Vi brukar därför tipsa om att söka brett och att vara öppen för att flytta till andra områden än de man först tänkt sig, säger Jenny Nordqvist, pressansvarig vid Bostadsförmedlingen i Stockholm. 

Nyproduktion och hög hyra

Flertalet av lägenheterna med kort kötid är nyproduktioner med en något högre hyra. Det i kombination med pendlingsavståndet till centrala Stockholm är faktorer som spelar som regel in på kötiden.

Jenny Nordqvist råder därför allas som är i snabbt behov av en hyresrätt att vidga sitt spann.

– Generellt är det kortare kötider till nyproducerade bostäder där hyran oftast är högre, säger Jenny Nordqvist.

"Förmedlar en del i Norra Djurgårdsstaden"

Det går att få tag på lägenheter med kortare kötider också i de mer centrala delarna av Stockholm. Även där spelar hyresnivån in. Chanserna ökar därför i områden med hög nyproduktion.

Norra Djurgårdsstaden är ett sådant exempel.

– I Norra Djurgårdsstaden har vi förmedlat nybyggda lägenheter med kötider på drygt 4 år, säger Jenny Nordqvist.

Hyresrätterna som förmedlades med mindre än ett års kötid

Haninge, Vega – Hermantorpsvägen

Kötid: 4 mån Nyproduktion

Storlek: 2 rum 68 m2

Hyra: 12 364

Haninge, Vega – Hermantorpsvägen

Kötid: 8 mån Nyproduktion

Storlek: 2 rum 68

Hyra: 12 364

Haninge, Vega – Hermantorpsvägen

Kötid: 9 mån Nyproduktion

Storlek: 2 rum 60 m2

Hyra: 11 174

Järfälla, Jakobsberg – Snapphanevägen

Kötid: 0 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 82 m2

Hyra: 11 671

Järfälla, Jakobsberg – Snapphanevägen

Kötid: 4 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 82 m2

Hyra: 11 671

Järfälla, Jakobsberg – Snapphanevägen

Kötid: 5 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 82 m2

Hyra: 11 671

Järfälla, Jakobsberg – Snapphanevägen

Kötid: 6 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 82 m2

Hyra: 11 671

Järfälla, Jakobsberg – Snapphanevägen

Kötid: 8 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 82 m2

Hyra: 11 671

Nykvarn, Nykvarn – Järnavägen

Kötid: 9 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 88

Hyra: 12 371

Sigtuna, Märsta – Centrumleden

Kötid: 8 mån Nyproduktion

Storlek: 3 rum 60

Hyra: 10 484

Södertälje, Blombacka – Myrstigen

Kötid: 4 mån Ombyggnation

Storlek: 5 rum 124 m2

Hyra: 12 733

Upplands Väsby, Apoteksskogen – Hammarbyvägen

Kötid: 5 mån Nyproduktion

Storlek: 4 rum 99 m2

Hyra: 12 558

Uppsala, Centrum – Fålhagsleden

Kötid: 6 mån Succession

Storlek: 4 rum 89

Hyra: 12 150

Uppsala, Södra staden – Vårdsätravägen

Kötid: 4 mån Nyproduktion

Storlek: 3 rum 79

Hyra: 11 400

Uppsala, Valsätra – Bandstolsvägen

Kötid: 2 mån Succession

Storlek: 2 rum 68 m2

Hyra: 7 753

Uppsala, Valsätra – Bandstolsvägen

Kötid: 3 mån Succession

Storlek: 4 rum 96

Hyra: 10 989

Uppsala, Valsätra – Bandstolsvägen

Kötid: 6 mån Succession

Storlek: 2 rum 68 m2

Hyra: 7 753

Uppsala, Valsätra – Bandstolsvägen

Kötid: 8 mån Succession

Storlek: 1 rum 37 m2

Hyra: 5 393

Uppsala, Valsätra – Spinnrocksvägen

Kötid: 7 mån Succession

Storlek: 2 rum 68 m2

Hyra: 7 753

Uppsala, Valsätra – Spinnrocksvägen

Kötid: 8 mån Succession

Storlek: 2 rum 68 m2

Hyra: 8 279

Fotnot: Succession innebär att lägenheterna finns inom befintligt fastighetsbestånd.

Källa: Stockholms Bostadsförmedling

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.