Dyrt. Nya siffror från SBAB visar att unga inte tjänar det som krävs för att bankerna ska bevilja bostadslån. Foto: Mostphotos

Det här måste du tjäna för att få köpa en etta

De flesta unga i Stockholm har inte tillräckligt hög lön för att banken ska säga ja till ett bostadslån för en vanlig etta. Det visar en ny undersökning från SBAB. Här ser du hur mycket du måste tjäna för att få köpa en bostad i Stockholm, Botkyrka, Solna eller Täby.

  • Publicerad 09:00, 9 jun 2018

SBAB har jämfört de ungas medelinkomster i länet med bankernas lönekrav för att få ett bostadslån i Stockholms olika kommuner.

Och det visar på stora skillnader mellan vad vi tjänar och vad bankerna begär för att godkänna kalkylerna.

För att bankerna enligt dagens gällande kreditregler ska bevilja lån för en genomsnittlig etta på 30 kvadratmeter i Stockholm, förutsatt att det finns en kontantinsats, krävs en månadslön på minst 36000 kronor, enligt SBAB:s beräkningar.

Fler gröna tak växer fram i Stockholm

Det kan ställas mot att medelinkomsten bland unga i åldrarna 25-29 i Stockholm ligger på 21515 kronor för män respektive 19133 för kvinnor, enligt SCB:s statistikdatabas.

Dörren är stängd för de flesta

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, är oroad över utvecklingen. Även om unga förstagångsköpare lyckas spara ihop till en kontantinsats är dörren stängd för de flesta att få ett bostadslån och ta sig in på bostadsmarknaden.

– Det är ett flerdimensionellt problem att de unga inte kommer in på bostadsmarknaden, en egen bostad är ett steg på vägen mot att bli vuxen. Situationen för de unga leder till segregation, där de som har turen att ha föräldrar med ekonomiska resurser kan få hjälp. Övriga står utan både hjälp och egen bostad, säger Claudia Wörmann.

Hon hoppas att kartläggningen ska bli en väckarklocka för politikerna att se över situationen och att frågan prioriteras.

– Vi behöver prata om det här. Branschöverskridande. Jag menar, vi har ju vetat om ett bra tag att 90-talisterna är många. Det är konstigt att det inte skett mer, säger hon.

Här är Stockholms bästa gata

Men det råder också skillnader i länets kommuner. I Botkyrka exempelvis krävs 25 000 kronor i månadslön för att få köpa motsvarande lägenhet. Och i Täby är siffran 30 000. Samtidigt måste du tjäna 33 000 kronor i månaden för att köpa samma bostad i Solna.

– Man får se det som en långsiktig väg till drömboendet, börja någonstans längre ut och jobba dig in om det är centralt du vill bo. Men även föräldragenerationen till de unga påverkas ju. Om inte de unga flyttar hemifrån i tid kan inte föräldrarna anpassa sitt boende efter två eller en vuxen.

Så mycket måste du tjäna för att köpa en etta på 30 kvadratmeter

(Slutpriset bygger på försäljningsstatistik från Booli.se. Meddellönen av unga i åldrarna 25-29 under år 2016 enligt SCB. Kontantinsatsen är beräknad på 15% av slutpriset.)

Stockholm

Så mycket måste du tjäna: 36 500 kr/mån

Medellön kvinnor: 19133 kr/mån

Medellön män: 21515 kr/mån

Slutpris: 2786800

Kontantinsats: 418020

Solna

Så mycket måste du tjäna: 33500 kr/mån

Medellön kvinnor: 19333 kr/mån

Medellön män: 22225 kr/mån

Slutpris: 2451000

Kontantinsats: 367 650

Täby

Så mycket måste du tjäna: 30 000 kr/mån

Medellön kvinnor: 16591 kr/mån

Medellön män: 19655 kr/mån

Slutpris: 2018300

Kontantinsats: 302745

Botkyrka

Så mycket måste du tjäna: 25 500 kr/mån

Medellön kvinnor: 14925 kr/mån

Medellön män: 18566 kr/mån

Slutpris: 1560100

Kontantinsats: 234015

Källa: SBAB