Husbygge. Blir det hyresrätter eller bostadsrätter? Det beror på var i länet du bor. Foto: Maja Brand/Tomas Lauffs/Charlotte Årling

Här byggs det flest hyresrätter i länet

Närmare 9 000 bostäder har planerad byggstart i Stockholms län i år. Men det råder stora skillnader mellan kommunerna hur mycket som blir hyresrätter respektive bostadsrätter, visar en ny rapport. I vissa kommuner byggs inte en enda hyresrätt.

  • Publicerad 06:50, 20 jun 2018

Totalt i år planeras 8 896 bostäder att byggstartas i Stockholms län. Av dessa står Stockholms stad för nästan hälften – cirka 4 200, enligt prognosen.

Men hur stor del som blir hyresrätter respektive bostadsrätter varierar stort mellan kommunerna, visar en ny rapport som har tagits fram av Socialdemokraterna i Stockholm.

I Stockholms stad beräknas 60 procent av nyproduktionen i år att bli hyresrätter. I Upplands Väsby är siffran ännu högre, 67 procent. Däremot är motsvarande siffra i Danderyd två procent och på Ekerö, i Vallentuna och Vaxholm är den noll.

Där består den planerade nyproduktionen enbart av bostadsrätter, småhus och radhus med äganderätt.

LADDA NER VÅR APP Iphone eller Android

Stockholms stadsbyggnadsborgarråd Jan Valeskog (S) är oroad över resultatet och kritiserar nu flera av Stockholms närkommuner för att inte ta ansvar för länets bostadssituation när de inte bygger hyresrätter.

– Det här är faktiskt en av de största frågorna vi har om man nu ska se bostadsfrågan i ett regionalt perspektiv. Länet är en enda bostadsmarknad, och den fungerar inte och har aldrig gjort det efter att så många kommuner under lång tid inte har tagit ansvar, säger Jan Valeskog.

Det senaste året har varit ett stålbad för Stockholms bostadsmarknad. Särskilt nyproduktionen för bostadsrätter har tagit en hård smäll till följd av tuffare låneregler och en allmänt avvaktande marknad.

Jan Valeskog vill se att fler kommuner öppnar upp för att bygga alternativa boendeformer.

– Det har varit en återkommande fråga under många år. Men nu är läget på flera sätt lite mer dramatiskt med utgångspunkt från marknadssituationen och möjligheten att kunna låna till bostadsrätt. Det finns ett intresse bland aktörerna att bygga hyresrätter men de blir nekade att komma in i kommunerna, säger han.

Frågan har varit högaktuell under Sverigeförhandlingen där bland annat den nya tunnelbanedragningen har tagits fram.

LADDA NER VÅR APP Iphone eller Android

Ett villkor då för att exempelvis Nacka ska få tunnelbana har varit att kommunen bygger mer bostäder. Men enligt Jan Valeskog har viljan till just hyresrätter varit svag bland främst de M-ledda kommunerna, vilket siffrorna också visar.

– Vi jobbar med vårt och vi kan inte tvinga andra kommuner att bygga hyresrätter. Och med tanke på den underliggande efterfrågan kommer bostadsrätten också att vara viktig i sammanhanget. Men det är framför allt de resurssvaga hushållen det är problem med och att ungdomar inte har någonstans att bo. Därför har vi prioriterat att ta fram fler lägenheter till dem som inte får de här lånen, säger Jan Valeskog (S).

Så är fördelningen mellan hyresrätter och bostadsrätter i länet

Planerade byggstarter 2018

Botkyrka

Antal hyresrätter 170

Antal bostadsrätter 373

Andel hyresrätter 29%

Andel bostadsrätter 64%

Danderyd

Antal hyresrätter 6

Antal bostadsrätter 270

Andel hyresrätter 2%

Andel bostadsrätter 98%

Ekerö

Antal hyresrätter 0

Antal bostadsrätter 30

Andel hyresrätter 0%

Andel bostadsrätter 23%

Haninge

Antal hyresrätter 724

Antal bostadsrätter 1080

Andel hyresrätter 39%

Andel bostadsrätter 58%

Huddinge

Antal hyresrätter 111

Antal bostadsrätter 343

Andel hyresrätter 23%

Andel bostadsrätter 71%

Järfälla

Antal hyresrätter 504

Antal bostadsrätter 400

Andel hyresrätter 54%

Andel bostadsrätter 43%

Lidingö

Antal hyresrätter 70

Antal bostadsrätter 165

Andel hyresrätter 30%

Andel bostadsrätter 70%

Nacka

Antal hyresrätter 342

Antal bostadsrätter 855

Andel hyresrätter 25%

Andel bostadsrätter 62%

Norrtälje

Antal hyresrätter 274

Antal bostadsrätter 295

Andel hyresrätter 34%

Andel bostadsrätter 37%

Nykvarn

Antal hyresrätter 50

Antal bostadsrätter 75

Andel hyresrätter 34%

Andel bostadsrätter 52%

Nynäshamn

Antal hyresrätter 100

Antal bostadsrätter 440

Andel hyresrätter 18%

Andel bostadsrätter 77%

Salem

Antal hyresrätter 0

Antal bostadsrätter 104

Andel hyresrätter 0%

Andel bostadsrätter 95%

Sigtuna

Antal hyresrätter 180

Antal bostadsrätter 160

Andel hyresrätter 35%

Andel bostadsrätter 31%

Sollentuna

Antal hyresrätter 63

Antal bostadsrätter 220

Andel hyresrätter 16%

Andel bostadsrätter 57%

Solna

Antal hyresrätter 290

Antal bostadsrätter 411

Andel hyresrätter 25%

Andel bostadsrätter 35%

Stockholm

Antal hyresrätter 4200

Antal bostadsrätter 2750

Andel hyresrätter 60%

Andel bostadsrätter 39%

Sundbyberg

Antal hyresrätter 114

Antal bostadsrätter 417

Andel hyresrätter 21%

Andel bostadsrätter 79%

Södertälje

Antal hyresrätter 219

Antal bostadsrätter 226

Andel hyresrätter 37%

Andel bostadsrätter 38%

Tyresö

Antal hyresrätter 0

Antal bostadsrätter 70

Andel hyresrätter 0%

Andel bostadsrätter 64%

Täby

Antal hyresrätter 468

Antal bostadsrätter 865

Andel hyresrätter 34%

Andel bostadsrätter 64%

Upplands Väsby

Antal hyresrätter 575

Antal bostadsrätter 263

Andel hyresrätter 67%

Andel bostadsrätter 31%

Upplands-Bro

Antal hyresrätter 252

Antal bostadsrätter 130

Andel hyresrätter 64%

Andel bostadsrätter 33%

Vallentuna

Antal hyresrätter 0

Antal bostadsrätter 62

Andel hyresrätter 0%

Andel bostadsrätter 47%

Vaxholm

Antal hyresrätter 0

Antal bostadsrätter 80

Andel hyresrätter 0%

Andel bostadsrätter 100%

Värmdö

Antal hyresrätter 16

Antal bostadsrätter 292

Andel hyresrätter 4%

Andel bostadsrätter 69%

Österåker

Antal hyresrätter 168

Antal bostadsrätter 200

Andel hyresrätter 25%

Andel bostadsrätter 30%

Fotnot: Eget ägande som småhus och radhus är inte inkluderade.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

StockholmDirekt Comment Policy

Håll dig till saken. Håll god ton. Du ansvarar själv för att ditt inlägg inte bryter mot svensk lag.

Please read our Comment Policy before commenting.