Förändring. Priserna på bostadsrätter gick upp den senaste månaden. Foto: Karin Nilsson

Uppåt för bostadsrätter – nedåt för villor

Bostadsrättspriserna i Stockholm fortsätter att öka på de flesta håll. Men villorna går åt andra hållet och har det senaste året tappat -10 procent i värde, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

  • Publicerad 06:00, 4 okt 2018

Bostadsrättspriserna fortsätter att stiga i Stockholm. Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik har de gått upp med +2 procent i länet den senaste månaden. Även under den senaste tremånadersperioden, som jämförts med årets andra kvartal, har priserna stigit med +2 procent.

Så går det på bostadsmarknaden i Stockholm i höst

– Den senaste månaden ökade priserna i samtliga storstadsområden. Senaste 3-månaderssiffran, där vi just nu jämför tredje med andra kvartalet i år, visar också genomgående prisökningar. Årssiffrorna är dock alltjämt på minus för samtliga redovisade områden. Jämfört med förra årets rekordvolymer är antalet sålda bostadsrätter hittills cirka 6 procent färre i år, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Sett till lokala variationer är det i innerstan som priserna nu ökar mest. I centrala Stockholm har priserna gått upp med +1 procent i september. Och på tre månader med +3 procent.

Innerstan ökar mest

Bland innerstadsdelarna är det särskilt Östermalm som drar i väg, med en prisökning på +4,1%.

Få bostadsbolag satsar på rökfritt

Prisutvecklingen ligger nu på -6 procent i både Stockholms län och de centrala delarna.

Däremot går det trögare på villamarknaden. Där backar i stället priserna med -1 procent i september och har nu en negativ prisutveckling under det senaste året på -10 procent.

–  Det stora bostadsutbudet medför att köparna har fler objekt att välja på och att själva säljprocessen tar längre tid. Trots det sker det många försäljningar och bara mot rekordåret 2017 är volymerna lägre, säger Hans Flink.

Så har bostadsrättspriserna förändrats i ditt område

Stockholm
3 månader +2,3%
12 månader -5,2%

Centrala Stockholm
3 månader +2,7%
12 månader -5,8%

Bromma-Västerled
3 månader -2,1%
12 månader -9,5%

Brännkyrka-Skärholmen
3 månader +4,3%
12 månader -8,4%

Enskede-Skarpnäck
3 månader +2,7%
12 månader -6,9%

Essingen
3 månader -2,7%
12 månader -7,1%

Farsta-Vantör
3 månader +5,6%
12 månader -11,4%

Hägersten-Liljeholmen
3 månader +1,7%
12 månader -7,7%

Hässelby-Vällingby
3 månader 0%
12 månader -9,2%

Kungsholmen
3 månader +1,9%
12 månader -7,9%

Spånga-Kista
3 månader 0%
12 månader -4,8%

Södermalm
3 månader +2,1%
12 månader -7,1%

Vasastan-Norrmalm
3 månader +3,3%
12 månader -4,4%

Östermalm
3 månader +4,1%
12 månader -5,2%

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Hej!

Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter.

Håll dig till saken. Håll god ton. Du ansvarar själv för att ditt inlägg inte bryter mot svensk lag.

Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.